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妻子名字在购房合同上,合同效力如何?

吴亮律师2025-07-02台州刑事律师

代签妻子名字购房合同无效,除非有委托书。依据《婚姻法》等,夫妻共同房产需双方共同签字。否则,可能导致合同无效,产生法律纠纷及经济损失。
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代签无效。处理方式:1.若妻子能到场,应双方共同签字;2.若不能,需取得妻子书面委托书后,再由你代签;3.若无委托书且已代签,应尽快与妻子沟通补签或协商解决方案,以避免合同无效带来的法律风险。
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处理此问题,常见方式有:获取委托书后重签或夫妻双方共同到场签字。选择时需考虑实际情况,如妻子是否能到场,是否能及时取得委托书等。

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