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买房子写母亲的名字我贷款

时间:2025-05-29|栏目:台州刑事律师|
在您以贷款方式购买房屋并写母亲名字的情况下,虽然房产证上是母亲的名字,但您作为贷款的实际偿还者,通常有权居住在这套房子里。这是因为贷款购买房屋的目的通常是为了居住,且您作为贷款人承担了还款责任。《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定并未直接禁止您居住,但具体居住权还需考虑您与母亲之间的约定或实际出资情况。若存在争议,建议通过法律途径明确居住权。
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从法律角度,建议您:1. 与母亲签订书面协议,明确贷款购买房屋的实际出资人和居住权等;2. 保留贷款偿还记录,作为出资证明;3. 在条件允许的情况下,尽快还清贷款并办理过户手续;4. 咨询专业律师,了解当地法律法规,确保协议合法有效。通过这些措施,可以更好地保障您的合法权益。
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若房子写母亲的名字,您贷款购买,将来母亲想过户给您,需分情况处理:1. 若贷款已还清,可直接办理过户手续;2. 若贷款未还清,需先还清贷款或经银行同意后办理过户,并可能涉及税费等问题。具体操作需咨询当地房管局或银行。

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